A zuglói városközpont és a lavinaszerű csődvédelem

A likviditási válság közvetlen kiváltó oka az volt, hogy a kormány augusztus 3-án váratlanul elállt a Zugló Városközpont elnevezésű gigantikus irodakomplexum megvásárlásától. A döntést az elővásárlási jogok fennmaradásával indokolták, és a kabinet visszakövetelte a korábban kifizetett pénzeket.

A több százmilliárdos ügylet felbontása azonnali likviditási sokkot okozott a kivitelező holdingnál, amely a projekt finanszírozását nagyrészt előzetes forrásokra alapozta. A kieső bevételek miatt a cégcsoport napok alatt képtelenné vált a folyó kiadások kezelésére.

A kialakult helyzetben a Bayer Construct nyár végén kénytelen volt hivatalos csődvédelmet kérni a bíróságtól a teljes összeomlás elkerülése érdekében. A vezetőség a fizetési haladéktól remélte az adósságok és a megkezdett fejlesztések átütemezését.

Az összeomlás közvetlen környezetében más felek is léptek: Rózsa András, Zugló polgármestere jelezte, hogy a kerületi önkormányzat hatalmas kárigénnyel jelentkezett be a csődeljárásba. A kerület a korábban megígért, de be nem tartott infrastruktúra- és fejlesztési kötelezettségeket kéri számon a beruházón.

A bírósági gépezet ezt követően gyorsan munkához látott, és olyan különleges jogi státuszt hozott létre a cég körül, amely alapjaiban írta felül a szokásos hitelezői folyamatokat.

A Fővárosi Törvényszék szeptemberi határozata nyomán egy olyan védelmi mechanizmus lépett életbe, amely azonnal korlátozta a hitelezők fellépését.