Jegybanki épületek és a 112 ezer négyzetméteres irodaportfólió
A feltárt érdekeltségek leginkább kézzelfogható része a SkyGreen Buildings Kft., amelynek a Sky I. 57,4 százalékban, a Sky II. Magántőkealap pedig 42,6 százalékban a tulajdonosa. A társaság egy 112 ezer négyzetméteres budapesti irodaingatlan-állományt birtokol, amelynek piaci értékét a Scope Group hitelminősítő korábban 357 millió euróra, vagyis mintegy 131 milliárd forintra becsülte.
A portfólió része a Váci Greens E és F épülete, az Infopark több tömbje, valamint a Millenáris Classic irodaház is, amelyet az alapítványi Optima adott el a társaságnak. Ugyancsak a vállalathoz került az V. kerületi Kálmán Imre utca 20. alatti műemlék, amelyet eredetileg a Magyar Nemzeti Bank vett meg 450 millió forintért, majd jegybanki alapítványi forrásból újítottak fel.
Hasonló utat járt be a budai Várban található, Úri utca 72. szám alatti műemlék épület, amelyre a jegybanki Pallas Athéné Domus Meriti Alapítvány (PADME) 2015-ben 795 milliót adott a vétellel, majd 3,4 milliárd forintot költött a felújításra. Az ingatlant 2021-ben eladták a SkyGreen Buildingsnek, az alapítvány pedig bérlőként maradt az épületben.
A terjeszkedést maga a jegybank is segítette: a SkyGreen 32 milliárd forint értékben bocsátott ki kötvényeket, amelyekből az MNB közvetlenül 16 milliárd forintnyit jegyzett le, utóbb pedig további 6,4 milliárdért vett papírokat a másodpiacon. Az Állami Számvevőszék megállapítása szerint ez a jegybanki forrásbevonás érdemben segítette a cég ingatlanvásárlásait.
A Quartz által kezelt alapok között felbukkan egy kivétel is: az Arezzo Magántőkealap hátterében nem Matolcsy Ádám, hanem Stofa György szerepel közvetlen, 100 százalékos tulajdonosként. Hozzá köthető a Várkert Bazár melletti egykori Vízház ingatlana is, amelyben a Félix étterem kapott helyet.
A tőkealapok és ingatlanok hálózata mögött zajló folyamatok végül a büntetőeljárások szintjére értek, ahol a Központi Nyomozó Főügyészség lépései nyomán drasztikus kényszerintézkedések születtek.
