Kormányzati indoklás, ingatlanpiaci plafonok és a türelmi idő lezárása
A program átalakításának szükségességét a kormány a támogatások célzottabbá tételével magyarázta a bírálatokra válaszul. Magyar Péter miniszterelnök kifejtette: „Az eddigi otthonstart-hitelesek 76 százaléka a legfelső két jövedelmi tizedből került ki, ez pedig jól mutatja, hogy éppen azok nem fértek hozzá a támogatáshoz, akiknek nagyobb szüksége lenne rá.”
Bár több ponton szigorodott a rendszer, a jogalkotók eltörölték az Otthon Starthoz korábban előírt kétéves kötelező társadalombiztosítási jogviszonyt, megkönnyítve ezzel a pályakezdők és az adminisztratív akadályokkal küzdők belépését.
A kormányrendelet az ingatlanok vételárát is rögzítette: lakások esetében 100 millió, míg önálló családi házaknál 150 millió forint lett a felső értékhatár, a másfél millió forintos négyzetméterár-plafont megtartva.
Futó Péter, a zenga.hu vezető elemzője szerint ez a fővároson kívül nem okoz komoly fennakadást: „Vidéken, még a legdrágább városainkban is azért ez nagyon nagy arányban háromnegyed, négyötöd részben megfelel a kínálat az Otthon Start program, illetve már a Wekerle Plusz program feltételeinek.”
A régi és új rendszer közötti átmenet kapcsán Kármán András pénzügyminiszter még úgy fogalmazott, hogy a szerződőknek „legyen még 15 napja a hitelkérelem beadására”, amit végül a kormányfő közösségi oldalán pontosítottak.
A végleges szabályozás szerint az Otthon Start 3 százalékos kamatát még azok érhetik el, akik október 31-ig aláírták az adásvételi megállapodást, és legkésőbb november 15-ig benyújtják a hitelkérelmet a bankhoz – ismertette a Szeretlek Magyarország.
